경상남도김해시삼정동다세대주택경남 김해시 삼정동 46-6, 4층 402호 (삼정동,경흥빌라) (경남 김해시 분성로463번길 6-11)
과거 경매 이력
경매 2022타경105265
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 43.4875㎡(13.155평)
- 건물면적
- 73.51㎡(22.237평)
- 개시결정
- 2022.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주) 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,600만원
- 매각가
- 6,478만원32.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.08 | 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.13 | 7,680만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.16 | 6,144만원36% | - |
| 매각 64,780,000원 (67.48%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-20 | ||
| 납부 : 2023-09-20 | ||
| 배당기일 : 2023-11-02 | ||
| 배당종결 : 2023-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.06.08 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.4875㎡(13.155평) | 5,184만원 |
| 건물(1) | 73.51㎡(22.237평) | 4,416만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 119만 2,067원 |
| 건물 | 평 | 198만 5,879원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2022.07.07
- 공시가격
- 49,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해시 삼정동 소재 "삼정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 주택지대로 형성되어있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 정방형 남하향 경사지를 평탄하게 조성되어있으며, 빌라부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 약 5미터 폭의 아스팔트포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 냉·난방설비 되어있으며, 도시가스에 의한 개별난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.24
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.09.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2013.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2013.08.06 | 2번주명옥지분전부이전 |
| 을(5) | 2013.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.03.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.04.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.07.01 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2022.07.05 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2023.05.26 | 임의경매 |
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