경상남도김해시삼정동다세대주택경남 김해시 삼정동 44-3, 비동 4층501호 (삼정동,신혼하이츠빌라) (경남 김해시 분성로463번길 6-14)
과거 경매 이력
경매 2020타경13157
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 40.13㎡(12.139평)
- 건물면적
- 68.835㎡(20.822평)
- 개시결정
- 2020.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 활천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 5,899만 9,000원41.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.23 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.18 | 8,080만원20% | 유찰 |
| 3차2021.11.22 | 6,464만원36% | 유찰 |
| 4차2021.12.20 | 5,171만 2,000원48.8% | - |
| 매각 58,999,000원 (58.41%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 51,999,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-01-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-03-29 | ||
| 배당종결 : 2022-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.07 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.09 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.09.23 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.13㎡(12.139평) | 4,040만원 |
| 건물(1) | 68.835㎡(20.823평) | 6,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 6,728원 |
| 건물 | 평 | 291만 243원 |
- 감정원
- 일우
- 가격시점
- 2020.12.07
- 공시가격
- 42,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼정동 소재 "삼정중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사 지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 소로3류에 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.28
- 배당요구종기일
- 2021.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이혜영 | 주거용 본건전부 약4년전~현재 | 전입:2017-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.04.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.09.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.11.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.11.20 | 임의경매 |
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