경상남도김해시삼정동다세대주택경남 김해시 삼정동 40-9, 4층401호 (삼정동,신우골든빌라) (경남 김해시 활천로 116-16)
과거 경매 이력
경매 2022타경1677
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
- 대지권
- 40.53㎡(12.26평)
- 건물면적
- 70.44㎡(21.308평)
- 개시결정
- 2022.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 매각가
- 4,814만 9,000원41.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.12 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.16 | 6,560만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.23 | 5,248만원36% | 유찰 |
| 4차2023.04.27 | 4,198만 4,000원48.8% | - |
| 매각 48,149,000원 (58.72%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 47,879,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-05 | ||
| 납부 : 2023-05-24 | ||
| 배당기일 : 2023-07-13 | ||
| 배당종결 : 2023-07-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.30 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.01.12 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.53㎡(12.26평) | 4,346만원 |
| 건물(1) | 70.44㎡(21.308평) | 3,854만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 2,292원 |
| 건물 | 평 | 180만 8,710원 |
- 감정원
- 일우
- 가격시점
- 2022.04.06
- 공시가격
- 44,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼정동 소재 "삼정중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사 지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 남측 및 동측으로 소로3류에 각각 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.10
- 배당요구종기일
- 2022.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백정임 | 주거용 전부 미상 | 전입:1996-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.06.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2009.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.01.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.03.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.03.29 | 임의경매 |
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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