경상남도김해시삼정동다세대주택경남 김해시 삼정동 38-2, 3층 302호 (삼정동,태성빌라3차) (경남 김해시 분성로463번길 16-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경111809
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 34.432㎡(10.416평)
- 건물면적
- 63.285㎡(19.144평)
- 개시결정
- 2023.10.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 이OO
- 채권자
- (주)초이자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 4,612만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.04 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.09 | 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.13 | 3,840만원36% | - |
| 매각 46,120,000원 (76.87%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-23 | ||
| 납부 : 2024-09-13 | ||
| 배당기일 : 2024-11-05 | ||
| 배당종결 : 2024-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.10 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.06.04 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.432㎡(10.416평) | 1,200만원 |
| 건물(1) | 63.285㎡(19.144평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 34만 8,513원 |
| 건물 | 평 | 250만 7,313원 |
- 감정원
- 문성
- 가격시점
- 2023.10.18
- 보존등기일
- 2003.02.04
- 공시가격
- 47,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼정동 소재 삼정중학교 북서측 인근에 위치하는 태성빌라3차 3층 302호로서, 주위는 빌라, 단독주택 등으로 형성되어 있음
- 대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 세장형 완경사의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 소로3류에 접하고 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.30
- 배당요구종기일
- 2024.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.05.15 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.07.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2023년
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- 1건
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- 1억 2,000만원
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