경상남도김해시삼정동다세대주택경남 김해시 삼정동 20-6, 비동 2층202호 (삼정동,경보골드빌라) (경남 김해시 활천로77번길 8-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경6157
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 19.25㎡(5.823평)
- 건물면적
- 25.2967㎡(7.652평)
- 개시결정
- 2024.09.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조경제 / 조경제
- 채권자
- 정동철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,700만원
- 매각가
- 2,169만 9,999원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 2,160만원20% | - |
| 매각 21,699,999원 (80.37%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-07-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-08-19 | ||
| 배당종결 : 2025-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.22 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.02 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.03.26 | 177일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.25㎡(5.823평) | - |
| 건물(1) | 25.2967㎡(7.652평) | 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 352만 8,489원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.10.22
- 공시가격
- 50,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼정동 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하여 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 완경사지 내 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 동측으로 폭 3-4M 내외의 도로와 접함.
- 제반 급.배수설비, 위생설비, 보일러설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.22
- 배당요구종기일
- 2025.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.07.31 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2006.05.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.09.25 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.09.30 | 2번조경제지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼정동 다세대주택
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인근 진행 정보
경상남도 김해시 삼정동
경매
공매
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삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 1억 2,000만원
데이터 출처