경상남도김해시삼정동다세대주택경남 김해시 삼정동 17-9, 에이동 2층202호 (삼정동,성진아트빌라8차) (경남 김해시 분성로447번길 3)
과거 경매 이력
경매 2024타경6935
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 58.053㎡(17.561평)
- 건물면적
- 75.24㎡(22.76평)
- 개시결정
- 2024.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채무자 박선영의 파산관재인 변호사 홍민정 / 채무자 박선영의 파산관재인 변호사 홍민정
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 5,688만원33.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.08 | 6,800만원20% | 유찰 |
| 3차2025.08.12 | 5,440만원36% | - |
| 매각 56,880,000원 (66.92%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 54,418,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-15 | ||
| 납부 : 2025-09-10 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 187일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.053㎡(17.561평) | 3,825만원 |
| 건물(1) | 75.24㎡(22.76평) | 4,675만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 8,881원 |
| 건물 | 평 | 205만 4,042원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2024.11.05
- 공시가격
- 47,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건이 속한 성진아트빌라8차까지 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됨.
- 대지권의 목적인 토지는 완경사지세 내 지반평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중임.
- 본건이 속한 성진아트빌라8차 동측으로 노폭 약 8m내외의 도로와 접하여 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.14
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.25 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2025.01.15 | 가압류 |
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