경상남도김해시삼정동다세대주택경남 김해시 삼정동 143-34, 5층 502호 (삼정동,더테라스) (경남 김해시 분성로494번길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경110868
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 35.86㎡(10.848평)
- 건물면적
- 49.63㎡(15.013평)
- 개시결정
- 2023.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김기백 / 김기백
- 채권자
- 구포새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 8,111만 9,900원41.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.23 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.27 | 1억 1,040만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.08 | 8,832만원36% | 유찰 |
| 4차2024.11.12 | 7,065만 6,000원48.8% | - |
| 매각 81,119,900원 (58.78%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 75,960,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-18 | ||
| 납부 : 2024-12-16 | ||
| 배당기일 : 2025-02-13 | ||
| 배당종결 : 2025-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.12 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.07.23 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.86㎡(10.848평) | 4,140만원 |
| 건물(1) | 49.63㎡(15.013평) | 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 4,490원 |
| 건물 | 평 | 643만 4,423원 |
- 감정원
- 가야
- 가격시점
- 2023.09.18
- 보존등기일
- 2015.02.27
- 공시가격
- 82,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼정동소재김해삼성초등학교 북서측 인근에 위치하는 더테라스 5층 502호로서 부근은 빌라등 공동주택, 학교, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함.
- 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 남서측 및 남동측으로 도로가 소재함.
- 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.16
- 배당요구종기일
- 2023.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김화란 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.03.16 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.10.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.10.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.01.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.09.11 | 임의경매 |
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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