경상남도김해시삼정동다세대주택경남 김해시 삼정동 143-11, 4층 402호 (경남 김해시 활천로36번길 55-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경109100
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- 32.7173㎡(9.897평)
- 건물면적
- 61.94㎡(18.737평)
- 개시결정
- 2024.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 반월,중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 매각가
- 6,410만원33.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.29 | 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.02 | 7,760만원20% | 유찰 |
| 3차2025.10.17 | 6,208만원36% | - |
| 매각 64,100,000원 (66.08%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-20 | ||
| 납부 : 2025-11-19 | ||
| 배당기일 : 2025-12-29 | ||
| 배당종결 : 2025-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.10 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.04 | 361일 |
| 최초진행일 | 2025.07.29 | 386일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.7173㎡(9.897평) | 2,910만원 |
| 건물(1) | 61.94㎡(18.737평) | 6,790만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 9,438원 |
| 건물 | 평 | 362만 3,846원 |
- 감정원
- 주영
- 가격시점
- 2024.07.10
- 보존등기일
- 2010.08.24
- 공시가격
- 65,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해삼성초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 2-4m 내외의 포장도로가 소재함.
- 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.04
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박중완 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-11-24 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 402호전부 2021.11.26.~2025.11.25.(묵시적갱신) | 전입:2021-11-24 확정:2021-11-15 배당:2024-07-24 | 보:85,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2021.11.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2024.05.08 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.07.08 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2024.09.11 | 가압류 |
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