경상남도김해시삼정동다세대주택경남 김해시 삼정동 138-1, 2층202호 (삼정동,연풍연가빌라) (경남 김해시 분성로494번길 24-8)
경매 2021타경107646
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 53.36㎡(16.141평)
- 건물면적
- 73.94㎡(22.367평)
- 개시결정
- 2021.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 투에스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 최저가
- 1억 1,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.30 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| -2022.05.11 | 1억 1,600만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.17 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.03.30 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.36㎡(16.141평) | 3,920만원 |
| 건물(1) | 73.94㎡(22.367평) | 1억 580만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 4,633원 |
| 건물 | 평 | 473만 183원 |
- 감정원
- 정암
- 가격시점
- 2021.08.30
- 보존등기일
- 2011.09.02
- 공시가격
- 72,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼정동 소재 "삼성초등학교" 북서측 인근에 위치하는 연풍연가빌라2층 202호(집합건축물대장상 전체면적: 86.3㎡)로서 주변은 중,소규모의 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 장방형에 유사한 평지로서 "다세대주택"부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 노폭 약 4미터내외 도로에 접함.
- 위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.10
- 배당요구종기일
- 2021.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.05.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.11.21 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.11.21 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2021.08.13 | 임의경매 |
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삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
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- 1건
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