경상남도김해시삼정동다세대주택경남 김해시 삼정동 135, 2층201호 (삼정동,백송빌라2차) (경남 김해시 활천로36번길 55-14)
과거 경매 이력
경매 2021타경5887
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 48.5㎡(14.671평)
- 건물면적
- 90㎡(27.225평)
- 개시결정
- 2021.09.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김기연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,921만 5,000원
- 매각가
- 9,820만원38.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.08 | 1억 5,921만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2022.07.13 | 1억 2,737만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.08.17 | 1억 189만 8,000원36% | 유찰 |
| -2022.09.21 | 8,151만 8,000원48.8% | 변경 |
| 4차2022.11.30 | 8,151만 8,000원48.8% | - |
| 매각 98,200,000원 (61.68%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-06 | ||
| 납부 : 2023-01-05 | ||
| 배당기일 : 2023-02-15 | ||
| 배당종결 : 2023-02-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.12 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.30 | 120일 |
| 최초진행일 | 2022.06.08 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,921만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.5㎡(14.671평) | 3,160만원 |
| 건물(1) | 84.6㎡(25.591평) | 1억 2,640만원 |
| 제시외(1) | 5.4㎡(1.634평) | 121만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 1,546원 |
| 건물 | 평 | 468만 7,420원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2021.10.12
- 보존등기일
- 2010.12.29
- 공시가격
- 89,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼정동 소재 '김해삼성초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.
- 본건 토지 북측으로 노폭 약 8M, 서측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 각각 접함.
- 기본 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.26
- 배당요구종기일
- 2021.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기연 | 주거용 본건 전부 2016.06.23~2018.06.22 | 전입:2016-06-14 확정:2016-06-15 배당:2021-08-25 | 보:120,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.01.13 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2015.06.26 | 압류 |
| 을(6) | 2016.06.14 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2016.11.28 | 압류 |
| 갑(11) | 2018.04.11 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2021.09.01 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2021.10.14 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼정동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 삼정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처