경상남도김해시삼정동다세대주택경남 김해시 삼정동 13-4, 4층401호 (삼정동,에덴그린빌라) (경남 김해시 분성로443번길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경1497
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- 58.1375㎡(17.587평)
- 건물면적
- 74.52㎡(22.542평)
- 개시결정
- 2024.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서영자의 파산관재인 이규리 / 서영자의 파산관재인 이규리
- 채권자
- 활천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 4,489만 9,000원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.20 | 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.05 | 4,480만원36% | - |
| 매각 44,899,000원 (64.14%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-11 | ||
| 납부 : 2025-03-06 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.13 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.1375㎡(17.587평) | 2,800만원 |
| 건물(1) | 74.52㎡(22.542평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 1,617원 |
| 건물 | 평 | 186만 3,189원 |
- 감정원
- 청명
- 가격시점
- 2024.03.22
- 공시가격
- 45,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "활천고개 사거리" 북동측 인근에 위치하는 "에덴그린빌라" 4층 401호로서, 부근은 정비된 주택지대로서 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 단독주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반대중교통사정은 보통시됨.
- 대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 중로와 접하며, 동측으로 소로와 접하고 있음.
- 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.13
- 배당요구종기일
- 2024.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2006.05.26 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2017.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2018.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.08.25 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.11.27 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.02.05 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.02.07 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.02.16 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.03.14 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2024.05.29 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.06.25 | 파산선고 |
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