경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 610, 105동 9층904호 (삼계동,삼계이안아파트) (경남 김해시 해반천로278번길 12-27)
과거 경매 이력
경매 2024타경3158
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- 49.3434㎡(14.926평)
- 건물면적
- 84.9523㎡(25.698평)
- 개시결정
- 2024.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최영임 / 최영임
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 1,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.12 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.16 | 2억 1,600만원20% | 유찰 |
| 3차2025.05.21 | 1억 7,280만원36% | - |
| 매각 216,000,000원 (80%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 210,000,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-24 | ||
| 납부 : 2025-06-18 | ||
| 배당기일 : 2025-08-06 | ||
| 배당종결 : 2025-08-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.14 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 279일 |
| 최초진행일 | 2025.03.12 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.3434㎡(14.926평) | 8,100만원 |
| 건물(1) | 84.9523㎡(25.698평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 1,557원 |
| 건물 | 평 | 735만 4,658원 |
- 감정원
- 청명
- 가격시점
- 2024.05.21
- 보존등기일
- 2008.01.08
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 "부산김해경전철 신명차량기지" 동측 인근에 위치하는 "삼계이안아파트" 105동 9층 904호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 대지권의 목적인 토지는 사면으로 대로 및 중로, 소로와 접하고 있음.
- 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등의 설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.09
- 배당요구종기일
- 2024.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.01.08 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2011.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.05.14 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.07.25 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.08.12 | 가압류 |
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