경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 610, 110동 14층1401호 (삼계동,삼계이안아파트) (경남 김해시 해반천로278번길 12-27)
과거 경매 이력
경매 2023타경100441
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- 49.3506㎡(14.928평)
- 건물면적
- 84.9649㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2023.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 2억 1,588만 8,888원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.22 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.12 | 2억 800만원20% | - |
| 매각 215,888,888원 (83.03%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 208,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-14 | ||
| 납부 : 2023-11-14 | ||
| 배당기일 : 2023-12-28 | ||
| 배당종결 : 2023-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.20 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.08.22 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.3506㎡(14.929평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 84.9649㎡(25.702평) | 1억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 528원 |
| 건물 | 평 | 708만 1,161원 |
- 감정원
- 김해
- 가격시점
- 2023.01.25
- 보존등기일
- 2008.01.08
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 "신명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 완경사지대내 자체지방 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 10-12m내외 및 남측으로 폭 약 15-20m 내외의 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스, 난방설비, 건물 내 승강기 설비, 주차설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.07
- 배당요구종기일
- 2023.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.11.16 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2017.11.07 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2017.12.11 | 압류 |
| 갑(17) | 2021.03.30 | 가압류 |
| 갑(18) | 2021.07.23 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.01.17 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2023.02.01 | 가압류 |
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