경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 401, 105동 3층303호 (삼계동,김해북부두산위브) 외 1필지 (경남 김해시 김해대로 1784-27)
과거 경매 이력
경매 2023타경2844
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 52.773㎡(15.964평)
- 건물면적
- 84.9865㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2023.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 매각가
- 1억 2,338만 9,900원30.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.01 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.05 | 1억 4,240만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.24 | 1억 1,392만원36% | - |
| 매각 123,389,900원 (69.32%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 120,090,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-04 | ||
| 납부 : 2024-12-02 | ||
| 배당기일 : 2025-01-16 | ||
| 배당종결 : 2025-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.18 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.16 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.08.01 | 444일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.773㎡(15.964평) | 5,340만원 |
| 건물(1) | 84.9865㎡(25.708평) | 1억 2,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 1,881원 |
| 건물 | 평 | 484만 6,740원 |
- 감정원
- 김해
- 가격시점
- 2023.05.18
- 보존등기일
- 2005.11.14
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 "삼계중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근 및 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지세 내의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북측으로 약 8미터-10미터, 동측으로 폭 약15미터 - 20미터의 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.20
- 배당요구종기일
- 2023.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.09.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.06.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.07.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.15 | 임의경매 |
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