경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 401, 104동 7층704호 (삼계동,김해북부두산위브) 외 1필지 (경남 김해시 김해대로 1784-27)
경매 2021타경660
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- 52.773㎡(15.964평)
- 건물면적
- 84.9865㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2021.01.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 최저가
- 1억 4,080만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.29 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.09 | 1억 4,080만원20% | - |
| 매각 166,000,000원 (94.32%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 164,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.16 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.04 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.09.29 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.773㎡(15.964평) | 4,220만원 |
| 건물(1) | 84.9865㎡(25.708평) | 1억 3,380만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 9,651원 |
| 건물 | 평 | 520만 4,606원 |
- 감정원
- 보우
- 가격시점
- 2021.02.16
- 보존등기일
- 2005.11.14
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 "삼계중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모 아파트단지 및 근린생활시설과 후면 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하고, 제반 교통상황은 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지 (1),(2)는 공히 완경사지세내에 소재하는 부정형의 토지로서, 자체 지반 조성하여 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북측으로 주출입구 소재하며, 단지내 도로 등 되어 있음.
- 배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 승강기 및 소화전설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.10
- 배당요구종기일
- 2021.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.11.16 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.01.29 | 임의경매 |
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