경상남도김해시삼계동아파트

경남 김해시 삼계동 301, 105동 4층 401호 (삼계동,명지세인트빌아파트) (경남 김해시 김해대로 1832)

과거 경매 이력

경매 2023타경1582

창원지방법원 5계 (055-239-2115)
대지권
72.8641㎡(22.041평)
건물면적
118.053㎡(35.711평)
개시결정
2023.03.10 (임의경매)
소유자 / 채무자
김정선 / 김정선
채권자
부산은행
청구금액
-
감정가
2억 8,600만원
매각가
2억 3,166만원19%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2023.11.092억 8,600만원유찰
2차2023.12.142억 2,880만원20%-
매각 231,660,000원 (81%) / 입찰 1명 / 000000000
매각결정기일 : 2023-12-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2024-01-12
납부 : 2024-01-12
배당기일 : 2024-02-29
배당종결 : 2024-02-29
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.03.10기준일
감정기일2023.09.08182일
배당요구종기일2023.10.10214일
최초진행일2023.11.09244일

토지/건물 현황

감정가
2억 8,600만원
구분면적감정가
토지(1)72.8641㎡(22.041평)8,580만원
건물(1)118.0531㎡(35.711평)2억 20만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡117만 7,535원
건물평560만 6,116원
감정원
남가람
가격시점
2023.09.08
보존등기일
2008.05.02
공시가격
158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 김해시 삼계동 소재 화정초등학교 서측 인근에 위치하는 명지세인트빌아파트 105동 4층 401호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됨.
  • 부정형 완경사의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
  • 동측 및 남측으로 소로 2류, 북측 및 서측으로 중로2류에 접하고 있음.
  • 배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2015.03.02
배당요구종기일
2023.10.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(8)2015.02.13소유권이전
을(3)2015.03.02근저당권설정
을(4)2015.05.19근저당권설정
을(5)2018.05.14근저당권설정
을(11)2021.08.10근저당권설정
갑(10)2022.11.17가압류
갑(12)2023.03.10임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경상남도 김해시 삼계동 아파트

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인근 진행 정보

경상남도 김해시 삼계동

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삼계동 전세 리스크 지수

중간
56.1점
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
34건
HUG 보증사고
10건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
1억 6,778만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

삼계동 주변 지역김해시 기준

데이터 출처