경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 301, 105동 4층 401호 (삼계동,명지세인트빌아파트) (경남 김해시 김해대로 1832)
경매 2022타경101515
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 72.8641㎡(22.041평)
- 건물면적
- 118.053㎡(35.711평)
- 개시결정
- 2022.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유미캐피탈대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,800만원
- 최저가
- 1억 9,072만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.07 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.11 | 2억 3,840만원20% | 유찰 |
| -2023.02.15 | 1억 9,072만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.02 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.12.07 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.8641㎡(22.041평) | 5,960만원 |
| 건물(1) | 118.0531㎡(35.711평) | 2억 3,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 7,961원 |
| 건물 | 평 | 667만 5,814원 |
- 감정원
- 한봉수
- 가격시점
- 2022.03.04
- 보존등기일
- 2008.05.02
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 "화정초등학교"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 등으로 형성되어있음.
- 본건 단지 내부로 차량의 진출입이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 토지의 동측 및 남측으로 소로 2류, 북측 및 서측으로 중로2류에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.02
- 배당요구종기일
- 2022.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.02.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.02.25 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.11.17 | 가압류 |
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