경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 301, 103동 6층602호 (삼계동,명지세인트빌아파트) (경남 김해시 김해대로 1832)
과거 경매 이력
경매 2021타경6644
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 52.6041㎡(15.913평)
- 건물면적
- 84.9443㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2021.10.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- 하나카드(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 매각가
- 2억원6.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.07 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.12 | 1억 7,040만원20% | - |
| 매각 200,000,000원 (93.9%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-23 | ||
| 배당기일 : 2022-11-23 | ||
| 배당종결 : 2022-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.26 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.09.07 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.6041㎡(15.913평) | 4,260만원 |
| 건물(1) | 84.9443㎡(25.696평) | 1억 7,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 80만 9,823원 |
| 건물 | 평 | 663만 1,382원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2021.11.08
- 보존등기일
- 2008.05.02
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 ‘조은금강병원’ 동측 인근에 위치, 부근은 동유사형 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통임
- 동하향 완경사지대 내 조성된 부정형의 토지임
- 북측으로 중로 2류, 북동측으로 소로 2류의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비 , 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 , 개별난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.07
- 배당요구종기일
- 2022.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안중승 | 주거용 전부 2016년08월10일 ~ 현재 | 전입:2016-08-09 확정:2016-08-09 배당:2021-11-10 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.05.29 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2019.10.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.02.28 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.10.26 | 가압류 |
| 갑(18) | 2021.07.07 | 압류 |
| 갑(19) | 2021.10.29 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(20) | 2021.12.13 | 강제경매 |
주의사항
- ▶대항력 있는 임차인 있을 수 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음)
동일지번 매각 물건
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경상남도 김해시 삼계동 아파트
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