경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 301-2, 2층 202호 (삼계동,뷰어빌2) (경남 김해시 김해대로 1830-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경103379
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 64.3684㎡(19.471평)
- 건물면적
- 84.31㎡(25.504평)
- 개시결정
- 2024.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 2,511만 1,000원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.20 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.08 | 1억 2,400만원20% | - |
| 매각 125,111,000원 (80.72%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-17 | ||
| 납부 : 2025-06-13 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.26 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.02.03 | 318일 |
| 최초진행일 | 2025.03.20 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.3684㎡(19.471평) | 4,700만원 |
| 건물(1) | 84.31㎡(25.504평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 172원 |
| 건물 | 평 | 423만 4,630원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.04.04
- 보존등기일
- 2013.06.17
- 공시가격
- 77,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 "뷰어빌2" 2층 202호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
- 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.
- 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.27
- 배당요구종기일
- 2024.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신영봉 | 주거용 전체 2021.2월중순경 ~ 현재 | 전입:2021-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2015.11.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.11.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.11.27 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2021.02.18 | 압류 |
| 을(7) | 2022.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2022.10.07 | 압류 |
| 갑(24) | 2022.12.21 | 가압류 |
| 갑(25) | 2024.03.22 | 임의경매 |
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