경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1545, 114동 4층402호 (삼계동,삼계서희스타힐스) (경남 김해시 해반천로 280)
경매 2024타경106934
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 50.8169㎡(15.372평)
- 건물면적
- 84.9828㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조명경 / 태흥종합건설(주)
- 채권자
- (주)성영레미콘
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 최저가
- 2억 6,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 2억 6,400만원20% | - |
| 매각 276,857,000원 (83.9%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 270,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-17 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 95일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.8169㎡(15.372평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 84.9828㎡(25.707평) | 2억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 8,781원 |
| 건물 | 평 | 1,026만 9,576원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.05.29
- 보존등기일
- 2019.11.28
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 “김해신명초등학교” 북동측 인근에 소재하며, 인근은 동유형의 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통임.
- 완경사지대 내 부정형의 토지임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 남측으로 중로2류, 동측 및 북측으로 중로3류, 서측으로 소로1류의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.28
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.11.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.23 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.07.10 | 가압류 |
| 을(3) | 2024.09.05 | 근저당권설정 |
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