경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1545, 104동 18층1802호 (삼계동,삼계서희스타힐스) (경남 김해시 해반천로 280)
과거 경매 이력
경매 2021타경6798
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.9738㎡(18.142평)
- 개시결정
- 2021.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 이형일
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,300만원
- 매각가
- 2억 1,850만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.17 | 2억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.22 | 2억 1,840만원20% | - |
| 매각 218,500,000원 (80.04%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-25 | ||
| 납부 : 2022-08-25 | ||
| 배당기일 : 2022-10-04 | ||
| 배당종결 : 2022-10-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.19 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.18 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.06.17 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,460만원 |
| 건물(1) | 59.9738㎡(18.142평) | 2억 1,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,203만 8,364원 |
- 감정원
- 김해
- 가격시점
- 2021.11.19
- 보존등기일
- 2019.11.18
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남 김해시 삼계동 소재 ‘신명초등학교’ 북동측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 인접토지 등과 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지 남측으로 노폭 약 15M, 서측 및 북측으로 노폭 약 10M의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 기본 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.06
- 배당요구종기일
- 2022.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김시아 | 주거용 미상 2021년 4월경 ~ 현재 | 전입:2021-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이다인 | 주거용 본 건 전부 2021년 4월경 ~ 현재 | 전입:2021-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이제욱 | 주거용 본건 전부 2021년 4월27일~현재 | 전입:2021-11-30 확정:2021-11-30 배당:2022-01-18 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.02.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.02.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.07.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.08.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.10.18 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.10.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.12.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.01.17 | 가압류 |
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