경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1545, 108동 17층1704호 (삼계동,삼계서희스타힐스) (경남 김해시 해반천로 280)
과거 경매 이력
경매 2020타경10912
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- 44.8193㎡(13.558평)
- 건물면적
- 74.9527㎡(22.673평)
- 개시결정
- 2020.09.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 정보환 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,500만원
- 매각가
- 2억 9,510만원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.10 | 3억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.14 | 2억 6,800만원20% | - |
| 매각 295,100,000원 (88.09%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 291,815,206원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-23 | ||
| 납부 : 2022-02-18 | ||
| 배당기일 : 2022-04-01 | ||
| 배당종결 : 2022-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.23 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.07 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.12.10 | 463일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.8193㎡(13.558평) | 6,700만원 |
| 건물(1) | 74.9527㎡(22.673평) | 2억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 4,892원 |
| 건물 | 평 | 1,182만 227원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2020.09.23
- 보존등기일
- 2019.11.18
- 공시가격
- 167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 '신명초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.
- 본건 토지 남측으로 노폭 약 15M, 서측 및 북측으로 노폭 약 10M의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 기본 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.14
- 배당요구종기일
- 2020.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최애수 | 주거용 본건전부 2020년1월15일~현재 | 전입:2020-03-13 확정:2020-09-16 배당:2020-09-21 | 보:35,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.01.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.09.03 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.07.12 | 임의경매 |
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