경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1543, 101동 1층101호 (삼계동,삼계아이파크) (경남 김해시 김해대로 1870)
과거 경매 이력
경매 2022타경104156
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
- 대지권
- 49.7761㎡(15.057평)
- 건물면적
- 84.9568㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2022.05.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유성우(개명전:유영민) / 유성우(개명전:유영민)
- 채권자
- 농협중앙회(농림수산업자신용보증기금 관리기관) 외3
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,800만원
- 매각가
- 2억 4,200만원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.16 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.23 | 2억 3,840만원20% | 유찰 |
| 3차2023.04.27 | 1억 9,072만원36% | - |
| 매각 242,000,000원 (81.21%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 236,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-05 | ||
| 납부 : 2023-06-05 | ||
| 배당기일 : 2023-07-13 | ||
| 배당종결 : 2023-07-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.22 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.02.16 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.7761㎡(15.057평) | 7,450만원 |
| 건물(1) | 84.9568㎡(25.699평) | 2억 2,350만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 6,702원 |
| 건물 | 평 | 869만 6,836원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2022.05.28
- 보존등기일
- 2014.02.17
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 "조은금강병원" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 근린생활시설이 혼재하여 있는 지대임.
- 본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 대중교통상황 보통시됨.
- 대지권의 목적인 토지는 완경사지세내 지반평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중임.
- 본건이 속한 아파트 단지 동측으로 대로1류와, 북측으로 중로3류와 각각 접하여 있으며, 북측 노변에 주출입구가 소재함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.20
- 배당요구종기일
- 2022.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.03.26 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.01.20 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2015.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.05.20 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2022.05.20 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2022.06.02 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2022.06.15 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2022.06.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.07.22 | 가압류 |
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