경상남도김해시삼계동아파트

경남 김해시 삼계동 1521, 104동 15층1503호 (삼계동,김해장신대역양우내안애아파트) 외 1필지 (경남 김해시 김해대로 1868)

과거 경매 이력

경매 2023타경104283

창원지방법원 7계 (055-239-2117)
대지권
48.8956㎡(14.791평)
건물면적
82.5343㎡(24.967평)
개시결정
2023.04.13 (임의경매)
소유자 / 채무자
조OO / 조OO
채권자
애OOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 5,100만원
매각가
1억 9,384만원22.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2023.11.152억 5,100만원유찰
2차2023.12.202억 80만원20%유찰
3차2024.01.241억 6,064만원36%-
매각 193,840,000원 (77.23%) / 입찰 8명 / 000
( 2위금액 191,999,000원 )
매각결정기일 : 2024-01-31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2024-02-26 - 기한후납부
배당기일 : 2024-05-14
배당종결 : 2024-05-14
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.04.13기준일
감정기일2023.04.196일
배당요구종기일2023.07.1391일
최초진행일2023.11.15216일

토지/건물 현황

감정가
2억 5,100만원
구분면적감정가
토지(1)48.8956㎡(14.791평)7,500만원
건물(1)82.5343㎡(24.967평)1억 7,600만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡153만 3,880원
건물평704만 9,305원
감정원
대한
가격시점
2023.04.19
보존등기일
2013.09.23
공시가격
143,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 김해시 구산동 소재 "부산 장신대학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됨.
  • 본건 대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
  • 본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 중로한면과 접함.
  • 제반 급.배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.04.07
배당요구종기일
2023.07.13

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2013.12.13소유권이전
을(8)2022.04.07근저당권설정
갑(4)2022.10.04가압류
갑(5)2022.10.17가압류
갑(6)2022.11.14가압류
갑(7)2023.04.13임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경상남도 김해시 삼계동 아파트

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경상남도 김해시 삼계동

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삼계동 전세 리스크 지수

중간
56.1
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
34건
HUG 보증사고
10건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
1억 6,778만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

삼계동 주변 지역김해시 기준

데이터 출처