경상남도김해시삼계동오피스텔경남 김해시 삼계동 1505-8, 11층 1101호 (삼계동,탑클라우드) (경남 김해시 해반천로130번길 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경109707
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- 23.3327㎡(7.058평)
- 건물면적
- 82.6625㎡(25.005평)
- 개시결정
- 2023.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 광안신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 7,826만 5,000원44.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.13 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.18 | 1억 1,280만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.23 | 9,024만원36% | 유찰 |
| 4차2024.10.10 | 7,219만 2,000원48.8% | - |
| 매각 78,265,000원 (55.51%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-12 | ||
| 납부 : 2024-11-05 | ||
| 배당기일 : 2024-12-27 | ||
| 배당종결 : 2024-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.06.13 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.3327㎡(7.058평) | 4,230만원 |
| 건물(1) | 82.6625㎡(25.005평) | 9,870만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 2,906원 |
| 건물 | 평 | 394만 7,211원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2023.09.20
- 보존등기일
- 2013.01.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 "화정공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로 현황 "주상용 건부지"로 이용 중임.
- 남측 및 서측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
- 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.26
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박제이 | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-09-26 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.08.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.06 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.10.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.23 | 가압류 |
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