경상남도김해시삼계동오피스텔경남 김해시 삼계동 1505-8, 3층304호 (삼계동,탑클라우드) (경남 김해시 해반천로130번길 33)
과거 경매 이력
경매 2022타경1790
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 23.9043㎡(7.231평)
- 건물면적
- 84.6875㎡(25.618평)
- 개시결정
- 2022.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정일 / 박정일
- 채권자
- 조신재
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 매각가
- 399만 9,990원98.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.29 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.09 | 1억 6,880만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.16 | 1억 3,504만원36% | 유찰 |
| 4차2023.04.20 | 1억 803만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.05.25 | 8,642만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2023.06.29 | 6,914만 1,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2023.08.03 | 5,531만 3,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2023.09.07 | 4,425만원79% | 유찰 |
| 9차2023.11.14 | 3,540만원83.2% | 유찰 |
| 10차2023.12.15 | 2,832만원86.6% | 유찰 |
| 11차2024.01.16 | 2,265만 6,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2024.02.20 | 1,812만 5,000원91.4% | 유찰 |
| 13차2024.03.26 | 1,450만원93.1% | 유찰 |
| 14차2024.04.30 | 1,160만원94.5% | 유찰 |
| 15차2024.06.04 | 928만원95.6% | 유찰 |
| 16차2024.07.09 | 742만 4,000원96.5% | 유찰 |
| 17차2024.08.13 | 593만 9,000원97.2% | 유찰 |
| 18차2024.09.24 | 475만 1,000원97.7% | 유찰 |
| 19차2024.10.29 | 380만 1,000원98.2% | - |
| 매각 3,999,990원 (1.9%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-02 | ||
| 납부 : 2024-11-20 | ||
| 배당기일 : 2025-01-14 | ||
| 배당종결 : 2025-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.11 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.26 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.12.29 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.9043㎡(7.231평) | 3,376만원 |
| 건물(1) | 84.6875㎡(25.618평) | 1억 7,724만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 2,298원 |
| 건물 | 평 | 691만 8,573원 |
- 감정원
- 에이스
- 가격시점
- 2022.05.11
- 보존등기일
- 2013.01.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 "화정공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행 횟수 등을 고려시 제반 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로 현황 "주상용 건부지"로 이용중임.
- 본건 남측 및 서측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
- 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.29
- 배당요구종기일
- 2022.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조신재 | 주거용 전부 2018년 02월 28일 ~ 현재 | 전입:2018-02-26 확정:2018-02-26 배당:없음 | 보:140,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.08.07 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2019.03.29 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.04.25 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2022.11.21 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.12.01 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.03.23 | 압류 |
| 을(8) | 2023.05.31 | 주택임차권 |
| 갑(19) | 2024.02.19 | 압류 |
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