경상남도김해시삼계동오피스텔경남 김해시 삼계동 1505-4, 15층1518호 (삼계동,코아루센텀오피스텔) (경남 김해시 해반천로130번길 39)
과거 경매 이력
경매 2023타경6174
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- 5.6893㎡(1.721평)
- 건물면적
- 23.715㎡(7.174평)
- 개시결정
- 2023.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상용 / 이상용
- 채권자
- 수협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 5,382만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.18 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.23 | 5,920만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.10 | 4,736만원36% | - |
| 매각 53,820,000원 (72.73%) / 입찰 3명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 52,650,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-12 | ||
| 납부 : 2024-11-08 | ||
| 배당기일 : 2024-12-27 | ||
| 배당종결 : 2024-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.17 | 57일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.07.18 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.6893㎡(1.721평) | 1,500만원 |
| 건물(1) | 23.715㎡(7.174평) | 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 6,528원 |
| 건물 | 평 | 822만 4,143원 |
- 감정원
- 가야
- 가격시점
- 2023.11.17
- 보존등기일
- 2018.04.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동소재 코아루센텀오피스텔 15층 1518호로서 부근은 상업, 업무시설, 공동주택, 근린시설 등이 혼재함.
- 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
- 장방형에 유사한 토지로서 상업업무용 건부지로 이용중임.
- 4면으로 도로가 소재함.
- 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.07
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동하 | 주거용 15층 1518호 전부 2021.12.18 ~ 2023.12.17. | 전입:2021-12-20 확정:2021-12-20 배당:2023-10-18 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.06.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.21 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.10.17 | 압류 |
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경상남도 김해시 삼계동 오피스텔
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