경상남도김해시삼계동오피스텔경남 김해시 삼계동 1505-4, 5층508호 (삼계동,코아루센텀오피스텔) (경남 김해시 해반천로130번길 39)
과거 경매 이력
경매 2022타경6436
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- 5.6893㎡(1.721평)
- 건물면적
- 23.715㎡(7.174평)
- 개시결정
- 2022.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 수협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 5,500만 5,000원45%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.18 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2023.08.22 | 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.12 | 6,400만원36% | 유찰 |
| 4차2023.11.16 | 5,120만원48.8% | - |
| 매각 55,005,000원 (55.01%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-19 | ||
| 납부 : 2023-12-19 | ||
| 배당기일 : 2024-02-01 | ||
| 배당종결 : 2024-02-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.23 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.07.18 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.6893㎡(1.721평) | 2,000만원 |
| 건물(1) | 23.715㎡(7.174평) | 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 351만 5,371원 |
| 건물 | 평 | 1,115만 1,380원 |
- 감정원
- 더함
- 가격시점
- 2022.12.29
- 보존등기일
- 2018.04.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 북부동행정복지센터 남동측 인근에 위치하는 코아루센텀오피스텔 제5층 제508호로서,부근은 상업.업무용 빌딩, 근린상가, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주거용오피스텔로서의 제반 입지조건 대체로 양호함.
- 본 빌딩까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 양호함.
- 정방형.평지로서 상업용 및 오피스텔건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 대로, 남측으로 중로와 각각 접하며, 주차장시설은 보통수준임.
- 급수.배수 및 위생설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.04
- 배당요구종기일
- 2023.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 영진폴리캠(주) | 주거및영업용 전부 2018.10.22 ~ 현재 | 전입:없음 확정:없음 배당:2023-03-21 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.11.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.21 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.02.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.03.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.17 | 압류 |
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