경상남도김해시삼계동오피스텔경남 김해시 삼계동 1505-4, 6층606호 (삼계동,코아루센텀오피스텔) (경남 김해시 해반천로130번길 39)
과거 경매 이력
경매 2022타경5679(1)
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 5.6893㎡(1.721평)
- 건물면적
- 23.715㎡(7.174평)
- 개시결정
- 2022.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 수협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 5,701만원45.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.16 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.19 | 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.26 | 6,720만원36% | 유찰 |
| 4차2023.11.30 | 5,376만원48.8% | - |
| 매각 57,010,000원 (54.3%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 54,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-05 | ||
| 납부 : 2023-12-20 | ||
| 배당기일 : 2024-03-21 | ||
| 배당종결 : 2024-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.22 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.08.16 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.6893㎡(1.721평) | 2,100만원 |
| 건물(1) | 23.715㎡(7.174평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 369만 1,140원 |
| 건물 | 평 | 1,170만 8,949원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2022.12.05
- 보존등기일
- 2018.04.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동에 소재하는 '코아루센텀 오피스텔' 6층 606호 외 1개호로서 주변은 상업·업무시설 및 대단위아파트단지 등이 소재하는 바, 전반적인 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 제반 급배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.05
- 배당요구종기일
- 2023.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정혜원 | 주거용 제6층 제606호 전부 2019.12,.27.부터 2022.12.26.까지 | 전입:2020-11-02 확정:2022-09-28 배당:2023-01-27 | 보:15,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.02.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.02.22 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.06.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.06.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.06.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.09.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.11.23 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.01.02 | 압류 |
| 을(4) | 2023.02.03 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2023.02.28 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.06.07 | 압류 |
주의사항
- ▶ 관리비가 2022년 10월말까지 15만원정도 미납되어 있음.
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