경상남도김해시삼계동연립주택경남 김해시 삼계동 1484-12, 에이동 2층202호 (삼계동,굿프라임빌) (경남 김해시 가야로181번길 25)
경매 2024타경937(2)
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 77.0813㎡(23.317평)
- 건물면적
- 84.89㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2024.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / (OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 동서울신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 최저가
- 1억 8,130만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.20 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| -2026.03.03 | 1억 8,130만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.11.04 | 621일 |
| 최초진행일 | 2026.01.20 | 698일 |
| 매각일 | 2026.03.03 | 740일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 77.0813㎡(23.317평) | 7,770만원 |
| 건물(2) | 84.89㎡(25.679평) | 1억 8,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 8,027원 |
| 건물 | 평 | 706만 244원 |
- 감정원
- 남가람
- 가격시점
- 2024.03.05
- 보존등기일
- 2017.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남 김해시 삼계동 소재 분성고등학교 남측 인근에 위치하는 굿프라임빌 제에이동 1층 102호 외 4개호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상건물까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 세장형 평지의 토지로서 공동주택(연립주택)부지로 이용중임.
- 남측 및 북측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.27
- 소액기준일
- 2026.03.03
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대명 | 주거용 에이동202호 2022.1.10.부터 2026.1.9. | 전입:2022-01-10 확정:2021-12-20 배당:2024-03-06 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.08.28 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2023.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.02.22 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.03.07 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.03.27 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼계동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 삼계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼계동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,778만원
데이터 출처