경상남도김해시삼계동상가주택경남 김해시 삼계동 1468-3 (경남 김해시 해반천로168번길 10-9)
경매 2021타경108007
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 690.26㎡(208.803평)
- 개시결정
- 2021.08.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,608만 3,920원
- 최저가
- 8억 5,608만 3,920원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.05.12 | 8억 5,608만 3,920원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.29 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.05.12 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,608만 3,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5억 2,647만원 |
| 건물(1) | 161.46㎡(48.842평) | 8,508만 9,420원 |
| 건물(1) | 137.16㎡(41.491평) | 7,228만 3,320원 |
| 건물(1) | 144.72㎡(43.778평) | 7,626만 7,440원 |
| 건물(1) | 144.72㎡(43.778평) | 7,626만 7,440원 |
| 제시외(1) | 83.9㎡(25.38평) | 1,820만 6,300원 |
| 제시외(1) | 6.6㎡(1.997평) | 33만원 |
| 제시외(1) | 4.2㎡(1.271평) | 42만원 |
| 제시외(1) | 7.5㎡(2.269평) | 75만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 157만 8,565원 |
- 감정원
- 일우
- 가격시점
- 2021.09.13
- 보존등기일
- 2001.11.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 "북부동 행정복지센터"동측 인근에 위치하는 토지로서,주위는 주상복합건물, 아파트단지 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진입이 가능하고, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨.
- 가장형의 평지로서, 주상용으로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.11.20
- 배당요구종기일
- 2021.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 점포 지하1층 일부 2009년07원14일 ~ 현재 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 백OO | 주거용 출입문표시 201호 미상 | 전입:2004-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 백OO | 점포 1층 102호 칼국수한마당 2020.10.20. ~ 현재 | 사업:2020-10-15 확정:2021-09-17 배당:2021-10-20 | 보:20,000,000원 월:1,050,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 신OO | 점포 1층 좌측 점포 다혜부동산 2019년10월22일 ~ 현재 | 사업:2019-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 신OO | 주거용 출입문표시 202호 2021년3월경부터 ~ 현재 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 점포 지하 1층 일부 85.9㎡ 2020.05.12. ~ 현재 | 사업:2021-09-28 확정:2021-09-28 배당:2021-11-26 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 임차인 |
| 장OO | 주거용 출입문표시 201호 2017년10월11일 ~ 현재 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:38,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.11.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2001.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2012.05.22 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.08.27 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2021.11.12 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼계동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 김해시 삼계동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼계동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,778만원
데이터 출처