경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1439-6, 302동 12층1203호 (삼계동,화정마을부영아파트) (경남 김해시 삼계로 223)
과거 경매 이력
경매 2022타경108448
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 46.447㎡(14.05평)
- 건물면적
- 84.9814㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2022.10.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이영자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,100만원
- 매각가
- 1억 6,555만 5,000원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.15 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.20 | 1억 8,480만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.24 | 1억 4,784만원36% | - |
| 매각 165,555,000원 (71.67%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 162,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-22 | ||
| 납부 : 2023-09-21 | ||
| 배당기일 : 2023-11-16 | ||
| 배당종결 : 2023-11-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.11 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.06.15 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.447㎡(14.05평) | 1억 626만원 |
| 건물(1) | 84.9814㎡(25.707평) | 1억 2,474만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 228만 7,769원 |
| 건물 | 평 | 485만 2,375원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.10.21
- 보존등기일
- 2002.08.29
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 "분성중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 장방형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 동측 및 북측으로 왕복4차선의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.06
- 배당요구종기일
- 2023.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤상련 | 주거용 현관 입구에서 왼쪽방 1칸 2020.08.24 ~ 현재 | 전입:2020-08-24 확정:2022-09-29 배당:2022-11-22 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.11.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2010.09.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2011.01.19 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2014.09.26 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.06.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.10.07 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2023.08.14 | 가압류 |
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