경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1439-5, 403동 1층104호 (삼계동,화정마을아이파크가야) (경남 김해시 해반천로168번길 23)
과거 경매 이력
경매 2023타경107039
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 64.355㎡(19.467평)
- 건물면적
- 113.295㎡(34.272평)
- 개시결정
- 2023.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 피에이치비제십오차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,900만원
- 매각가
- 2억 9,201만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.11 | 3억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.16 | 2억 7,120만원20% | - |
| 매각 292,010,000원 (86.14%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 275,299,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-18 | ||
| 납부 : 2024-06-14 | ||
| 배당기일 : 2024-08-01 | ||
| 배당종결 : 2024-08-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.20 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.04.11 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.355㎡(19.467평) | 1억 170만원 |
| 건물(1) | 113.295㎡(34.272평) | 2억 3,730만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 297원 |
| 건물 | 평 | 692만 4,020원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2023.06.28
- 보존등기일
- 2004.10.13
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 "분성초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 아파트 단지 및 단독주택, 상가, 학교 등이 혼재하여 있는 지대임.
- 본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통 이용상황 보통시됨.
- 본건의 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세내 지반평탄하게 조성된 장방형에 유사한 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중임.
- 본건이 속한 화정마을 아이파크가야아파트 동측으로 왕복4차선 도로와, 남측으로 왕복2차선 도로와 각각 접하여 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비, 건물내 승강기설비, 옥내 소화전 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.12
- 배당요구종기일
- 2023.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.02.28 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.04.05 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.05.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.16 | 임의경매 |
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