경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1439-4, 502동 11층1104호 (삼계동,화정마을부영아파트) (경남 김해시 해반천로168번길 7)
과거 경매 이력
경매 2023타경107022
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 46.204㎡(13.977평)
- 건물면적
- 84.9814㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2023.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상균 / (주)영남휴먼테크
- 채권자
- 피에이치비제십오차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 7,650만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.09 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.14 | 1억 7,600만원20% | - |
| 매각 176,500,000원 (80.23%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-18 | ||
| 납부 : 2024-06-13 | ||
| 배당기일 : 2024-07-31 | ||
| 배당종결 : 2024-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.204㎡(13.977평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 84.9814㎡(25.707평) | 1억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 8,448원 |
| 건물 | 평 | 599만 586원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.06.30
- 보존등기일
- 2002.08.29
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 화정초등학교 인근에 위치하는 "화정마을 부영아파트" 제502동 제11층 제1104호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지구대 및 편익시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산김해경전철(가야대역, 장신대역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, E/V설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.04
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.02.14 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.11.03 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.11.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.11.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.06.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.16 | 임의경매 |
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