경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1439-4, 504동 4층401호 (삼계동,화정마을부영아파트) (경남 김해시 해반천로168번길 7)
과거 경매 이력
경매 2021타경8633
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
- 대지권
- 46.204㎡(13.977평)
- 건물면적
- 84.9814㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2021.12.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 매각가
- 1억 7,010만원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.10 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| -2022.09.14 | 1억 7,760만원20% | 변경 |
| 2차2022.11.23 | 1억 7,760만원20% | 유찰 |
| -2022.12.28 | 1억 4,208만원36% | 변경 |
| 3차2023.03.08 | 1억 4,208만원36% | - |
| 매각 170,100,000원 (76.62%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 169,119,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-14 | ||
| 납부 : 2023-03-30 | ||
| 배당기일 : 2023-05-24 | ||
| 배당종결 : 2023-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.06 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.08.10 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.204㎡(13.977평) | 4,440만원 |
| 건물(1) | 84.9814㎡(25.707평) | 1억 7,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 956원 |
| 건물 | 평 | 690만 8,624원 |
- 감정원
- 김해
- 가격시점
- 2022.01.10
- 보존등기일
- 2002.08.29
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 "화정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트, 주택 및 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 소재하는 "화정마을부영아파트" 서측으로 중로1류, 남측으로 중로3류 접하며 소재 노변에 아파트 주출입구가 소재하여 진출입 가능함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.29
- 배당요구종기일
- 2022.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽점석 | 주거용 전부 2009년 10월경 ~ 현재 | 전입:2009-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.12.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.04.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.08.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.10.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.10.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.11.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.11.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.01.03 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2022.01.25 | 가압류 |
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