경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1439-2, 206동 2층203호 (삼계동,화정마을부영아파트) (경남 김해시 삼계로 239)
과거 경매 이력
경매 2024타경3820
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
- 대지권
- 46.334㎡(14.016평)
- 건물면적
- 84.9814㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 동구중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 4,633만 7,700원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.06 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.10 | 1억 5,200만원20% | 유찰 |
| 3차2025.10.15 | 1억 2,160만원36% | - |
| 매각 146,337,700원 (77.02%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 137,777,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-21 | ||
| 납부 : 2025-11-18 | ||
| 배당기일 : 2026-01-13 | ||
| 배당종결 : 2026-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.01 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 99일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 377일 |
| 최초진행일 | 2025.08.06 | 420일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.334㎡(14.016평) | 3,800만원 |
| 건물(1) | 84.9814㎡(25.707평) | 1억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 132원 |
| 건물 | 평 | 591만 2,786원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2024.07.01
- 보존등기일
- 2002.10.01
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 "김해삼계중학교" 동측 인근 에 위치하는 "화정마을부영아파트 206동 2층 203호로서, 주위는 대단위아파트단지, 근린공원 및 교육시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지역으로 전반적인 주위 환경은 보통 시 됨.
- 기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됨.
- 제반 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비가 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.23
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.12.23 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2019.06.19 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.11.06 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.06.12 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.07.02 | 압류 |
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