경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1439-2, 202동 1층103호 (삼계동,화정마을부영아파트) (경남 김해시 삼계로 239)
과거 경매 이력
경매 2024타경647
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 46.334㎡(14.016평)
- 건물면적
- 84.9814㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최수경 / 최수경
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 3,274만 90원33.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 1억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.03 | 1억 2,800만원36% | - |
| 매각 132,740,090원 (66.37%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 129,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-06 | ||
| 납부 : 2025-01-06 | ||
| 배당기일 : 2025-02-18 | ||
| 배당종결 : 2025-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.01 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.334㎡(14.016평) | 4,000만원 |
| 건물(1) | 84.9814㎡(25.707평) | 1억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 3,297원 |
| 건물 | 평 | 622만 3,986원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2024.02.08
- 보존등기일
- 2002.10.01
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 ""북부동행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며 인근은 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됨.
- 제반 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.23
- 배당요구종기일
- 2024.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.11.23 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.01.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경상남도 김해시 삼계동 아파트
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삼계동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 1억 6,778만원
데이터 출처