경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1435, 607동 10층 1008호 (삼계동,화정마을부영아파트) (경남 김해시 김해대로 1864)
과거 경매 이력
경매 2024타경104006
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 28.9746㎡(8.765평)
- 건물면적
- 49.842㎡(15.077평)
- 개시결정
- 2024.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 데이터대부 유한회사 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 9,010만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.03 | 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.07 | 7,680만원36% | - |
| 매각 90,100,000원 (75.08%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 88,680,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-14 | ||
| 납부 : 2025-02-13 | ||
| 배당기일 : 2025-03-25 | ||
| 배당종결 : 2025-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.9746㎡(8.765평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 49.842㎡(15.077평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 2,468원 |
| 건물 | 평 | 557만 1,400원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.04.12
- 보존등기일
- 2003.07.23
- 공시가격
- 64,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통환경은 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 동측으로 왕복6차선 도로와 접함.
- 제반 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.30
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 데이터대부유한회사 | 주거용 전부 2023.08.28. ~ 2025.08.27 | 전입:미상 확정:0030-00-00 배당:2024-03-28 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.12.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2013.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2014.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.08.28 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.28 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.04.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.06.28 | 임의경매 |
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