경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1428-5, 404동 5층 502호 (삼계동,분성마을4단지한솔솔파크) (경남 김해시 삼계로 218)
과거 경매 이력
경매 2023타경113317
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- 45.3796㎡(13.727평)
- 건물면적
- 77.4926㎡(23.441평)
- 개시결정
- 2023.11.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송성기 / 송성기
- 채권자
- 정연대
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 6,651만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.16 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.20 | 1억 4,800만원20% | - |
| 매각 166,510,000원 (90.01%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-26 | ||
| 배당기일 : 2025-02-11 | ||
| 배당종결 : 2025-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.13 | 98일 |
| 최초진행일 | 2024.10.16 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.3796㎡(13.727평) | 5,550만원 |
| 건물(1) | 77.4926㎡(23.442평) | 1억 2,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 3,017원 |
| 건물 | 평 | 552만 4,273원 |
- 감정원
- 주영
- 가격시점
- 2023.11.17
- 보존등기일
- 2005.01.24
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 "분성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공동주택, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 남측 및 동측으로 왕복4차선 포장도로가 소재함.
- 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.05
- 배당요구종기일
- 2024.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최혜진 | 주거용 미상 미상 | 전입:2013-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.06.05 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2013.06.05 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2014.10.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.08.30 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.06.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.08 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2024.01.11 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.01.19 | 압류 |
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