경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1428-5, 407동 3층302호 (삼계동,분성마을4단지한솔솔파크) (경남 김해시 삼계로 218)
과거 경매 이력
경매 2023타경4123
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 49.7702㎡(15.055평)
- 건물면적
- 84.9902㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구천회 / 구천회
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 매각가
- 1억 5,150만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.16 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.20 | 1억 6,880만원20% | - |
| 매각 183,257,956원 (86.85%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2024.12.19 | 1억 6,880만원20% | 유찰 |
| 4차2025.01.22 | 1억 3,504만원36% | - |
| 매각 151,500,000원 (71.8%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 148,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 납부 : 2025-02-28 | ||
| 배당기일 : 2025-04-09 | ||
| 배당종결 : 2025-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.05.16 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.7702㎡(15.055평) | 6,330만원 |
| 건물(1) | 84.9902㎡(25.71평) | 1억 4,770만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 1,845원 |
| 건물 | 평 | 574만 4,846원 |
- 감정원
- 성원
- 가격시점
- 2023.07.12
- 보존등기일
- 2005.01.24
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상 물건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "분성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 현황 공동주택 부지로 이용중임.
- 대상 물건이 속한 아파트단지 남측으로 중로1류, 동측으로 대로3류와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.28
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.11.28 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.09.03 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.02.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.03.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.03.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.04.09 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.06.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.01.14 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.05.27 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.07.22 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.11.01 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.05.24 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.06.28 | 임의경매 |
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