경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1428-4, 103동 3층 302호 (삼계동,분성마을현대아이아파트) (경남 김해시 삼계로 232)
과거 경매 이력
경매 2024타경105696
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 44.5557㎡(13.478평)
- 건물면적
- 84.9806㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 추OO / 추OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 1억 5,400만원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.06 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.13 | 1억 3,840만원20% | - |
| 매각 154,000,000원 (89.02%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 153,200,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-15 | ||
| 납부 : 2025-04-14 | ||
| 배당기일 : 2025-05-29 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.25 | 92일 |
| 최초진행일 | 2025.02.06 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.5557㎡(13.478평) | 6,055만원 |
| 건물(1) | 84.9806㎡(25.707평) | 1억 1,245만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 135만 8,973원 |
| 건물 | 평 | 437만 4,295원 |
- 감정원
- 도담
- 가격시점
- 2024.05.01
- 보존등기일
- 2001.12.29
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 "부산김해경전철가야대역" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 아파트단지가 밀집하여 있는 지대임.
- 본건이 속한 아파트까지 차량 출입 자유로우며, 제반 대중교통 이용상황 보통시됨.
- 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세내 지반평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중임.
- 본건이 소재하는 분성마을현대아이아파트 남측으로 중로1류와, 북측으로 대로3류와 각각 접하여 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 건물내 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.06.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.02.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.24 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.04.25 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.04.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.02 | 압류 |
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