경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1428-4, 107동 4층404호 (삼계동,분성마을현대아이아파트) (경남 김해시 삼계로 232)
과거 경매 이력
경매 2020타경11977
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 40.4211㎡(12.227평)
- 건물면적
- 77.0945㎡(23.321평)
- 개시결정
- 2020.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경순 / 김경순
- 채권자
- 해운대중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 매각가
- 1억 6,171만 1,000원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.28 | 1억 4,300만원 | - |
| 매각 161,711,000원 (113.08%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 153,625,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-04 | ||
| 납부 : 2021-11-04 | ||
| 배당기일 : 2021-11-30 | ||
| 배당종결 : 2021-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.12 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.09.28 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.4211㎡(12.227평) | 4,300만원 |
| 건물(1) | 77.0945㎡(23.321평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 3,801원 |
| 건물 | 평 | 428만 7,981원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2020.10.22
- 보존등기일
- 2003.12.27
- 공시가격
- 89,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 '분성마을현대아이아파트' 107동 4층 404호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 양호함.
- 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 진입도로상태 및 주차장시설은 보통수준임.
- 배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.12
- 배당요구종기일
- 2021.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경순 | 주거용 본건전부 2003년12월~현재 | 전입:2003-12-15 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.12.27 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.09.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.09.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.10.15 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.11.23 | 소유권이전 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼계동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 삼계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼계동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,778만원
데이터 출처