경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1428-2, 216동 11층1102호 (삼계동,분성마을부영아파트) (경남 김해시 삼계로 248)
과거 경매 이력
경매 2025타경309
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 46.3164㎡(14.011평)
- 건물면적
- 84.7888㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2025.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 8,355만 5,600원14.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.13 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.17 | 1억 7,200만원20% | - |
| 매각 183,555,600원 (85.37%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 178,699,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-27 | ||
| 납부 : 2025-10-23 | ||
| 배당기일 : 2025-12-03 | ||
| 배당종결 : 2025-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 103일 |
| 경매공고일 | 2025.07.16 | 173일 |
| 최초진행일 | 2025.08.13 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.3164㎡(14.011평) | 6,450만원 |
| 건물(1) | 84.7888㎡(25.649평) | 1억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 2,595원 |
| 건물 | 평 | 586만 7,675원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2025.02.11
- 보존등기일
- 2005.03.25
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 '삼계초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통임
- 장방형의 완경사 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 왕복4차선 도로와 각각 접함
- 기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비 및 소화설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.05
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2021.02.05 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.02.05 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.06.26 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.08.06 | 압류 |
| 갑(16) | 2025.01.24 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2025.04.22 | 압류 |
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