경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1428-1, 302동 14층1403호 (삼계동,분성마을3단지동원로얄듀크) (경남 김해시 가야로 60)
경매 2024타경265
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 45.0387㎡(13.624평)
- 건물면적
- 79.0658㎡(23.917평)
- 개시결정
- 2024.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 신한라이프생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 최저가
- 1억 6,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| -2024.10.29 | 1억 6,800만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.18 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.0387㎡(13.624평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 79.0658㎡(23.917평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 8,797원 |
| 건물 | 평 | 614만 6,256원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.01.29
- 보존등기일
- 2005.04.15
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "김해신명초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "분성마을3단지동원로얄듀크" 302동 14층 1403호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대이며 제반 입지여건은 보통임.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 기본적인 위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.18
- 배당요구종기일
- 2024.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.12.26 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2017.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.01.17 | 임의경매 |
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원
삼계동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 10건
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- 2025년
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- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,778만원
데이터 출처