경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1410-2, 510동 2층202호 (삼계동,분성마을5단지푸르지오) (경남 김해시 가야로 19)
과거 경매 이력
경매 2020타경104480
창원지방법원 11계 (055-239-2274)
- 대지권
- 51.55㎡(15.594평)
- 건물면적
- 84.9378㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2020.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 박OO
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 매각가
- 2억 1,300만 1원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.15 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.13 | 1억 7,680만원20% | - |
| 매각 213,000,001원 (96.38%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 210,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-22 | ||
| 납부 : 2021-06-14 | ||
| 배당기일 : 2021-07-22 | ||
| 배당종결 : 2021-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.06 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.04.15 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.55㎡(15.594평) | 4,420만원 |
| 건물(1) | 84.9378㎡(25.694평) | 1억 7,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 7,420원 |
| 건물 | 평 | 688만 984원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2020.05.12
- 보존등기일
- 2006.02.15
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 분성마을5단지 푸르지오 510동 2층 202호로서, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임
- 본건 아파트 주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨
- 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지내 자체지반 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임
- 본건 대지권의 목적인 토지 동측으로 왕복2차로 및 남측으로 왕복6차로의 포장도로와 각각 접함
- 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기 설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.25
- 배당요구종기일
- 2020.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김혜영 | 주거용 본건전부 10여 년전~현재 | 전입:2010-11-29 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.05.06 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.07.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2017.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.01.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.05.01 | 임의경매 |
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