경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1155-9, 101동 6층603호 (삼계동,동신아파트) (경남 김해시 김해대로 1784-14)
경매 2023타경111069
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- 34.38㎡(10.4평)
- 건물면적
- 78.34㎡(23.698평)
- 개시결정
- 2023.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 하봉현 / 하봉현
- 채권자
- 김용조
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 100만원
- 최저가
- 8,080만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.18 | 1억 100만원 | 유찰 |
| -2024.08.23 | 8,080만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.21 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.07.18 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.38㎡(10.4평) | 3,030만원 |
| 건물(1) | 78.34㎡(23.698평) | 7,070만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 1,326원 |
| 건물 | 평 | 298만 3,374원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.09.27
- 공시가격
- 60,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 삼계초등학교 서측 인근에 위치하는 "동신아파트" 101동 6층 603호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 기본적인 위생/급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.16
- 배당요구종기일
- 2023.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.07.05 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.09.20 | 강제경매 |
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삼계동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,778만원
데이터 출처