경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1155-9, 101동 11층1102호 (삼계동,동신아파트) (경남 김해시 김해대로 1784-14)
경매 2022타경100871
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 34.38㎡(10.4평)
- 건물면적
- 78.34㎡(23.698평)
- 개시결정
- 2022.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 700만원
- 최저가
- 8,560만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.20 | 1억 700만원 | 유찰 |
| -2023.01.26 | 8,560만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.10 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.12.20 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.38㎡(10.4평) | 3,210만원 |
| 건물(1) | 78.34㎡(23.698평) | 7,490만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 3,682원 |
| 건물 | 평 | 316만 604원 |
- 감정원
- 정암
- 가격시점
- 2022.02.16
- 공시가격
- 61,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 "삼계사거리" 남측 인근에 위치하는 동신아파트 101동11층 1102호(집합건축물대장상 전체면적: 105.842㎡, 통칭 96.07㎡형)로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 주간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 북동하향 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 "공동주택(아파트)"부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 대로1류에 접하고, 남측으로 중로2류 등에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.13
- 배당요구종기일
- 2022.05.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2001.10.23 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2012.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2016.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2019.10.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.12.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.04.17 | 압류 |
| 을(13-1) | 2020.05.14 | 13번근저당권일부이전 |
| 갑(11) | 2020.07.15 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.11.04 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.12.22 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.02.07 | 임의경매 |
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