경상남도김해시삼계동아파트경남 김해시 삼계동 1155-9, 102동 6층604호 (삼계동,동신아파트) (경남 김해시 김해대로 1784-14)
과거 경매 이력
경매 2021타경7784(1)
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 37.29㎡(11.28평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2021.11.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경숙 외2 / 김경숙 외2
- 채권자
- 건영온실(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 1억 111만 9,990원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.08 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.15 | 9,760만원20% | - |
| 매각 101,119,990원 (82.89%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-21 | ||
| 납부 : 2023-03-31 | ||
| 배당기일 : 2023-06-14 | ||
| 배당종결 : 2023-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.04 | 72일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.02 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.02.08 | 441일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.29㎡(11.28평) | 3,660만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 8,540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 1,496원 |
| 건물 | 평 | 332만 3,345원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2022.02.04
- 공시가격
- 66,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 삼계동 소재 "삼계초등학교" 서측 인근에 위치함. 본건 부근은 동유사형 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철(가야대역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 대로, 남동측으로 중로, 남서측으로 소로와 각각 접함.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 사다리형 토지임.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.31
- 배당요구종기일
- 2022.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.03.15 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2020.03.31 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.11.16 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.11.24 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 삼계동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 삼계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼계동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,778만원
데이터 출처