경상남도김해시부곡동아파트경남 김해시 부곡동 881-2, 803동 2층 201호 (부곡동,월산마을부영아파트) (경남 김해시 월산로 111-48)
과거 경매 이력
경매 2024타경115921
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 47.57㎡(14.39평)
- 건물면적
- 80.8839㎡(24.467평)
- 개시결정
- 2024.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순희 / 이순희
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 578만 9,000원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.09 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.13 | 1억 400만원20% | - |
| 매각 105,789,000원 (81.38%) / 입찰 1명 / 배치욱 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 납부 : 2025-09-16 | ||
| 배당기일 : 2025-10-29 | ||
| 배당종결 : 2025-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.06.20 | 210일 |
| 최초진행일 | 2025.07.09 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.57㎡(14.39평) | 3,900만원 |
| 건물(1) | 80.8839㎡(24.467평) | 9,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 9,844원 |
| 건물 | 평 | 371만 9,295원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.11.28
- 보존등기일
- 2004.02.26
- 공시가격
- 83,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 부곡동 소재 "김해부곡초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 대단위아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할때 전반적인 교통사정은 대체로 양호함.
- 대지권의 목적인 토지는 인접토지 등과 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 대지권의 목적인 토지 남동측으로 진입도로 개설되어 있으며, 남동측 도로를 통해 아파트단지 진출입 가능함.
- 건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.20
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박일엽 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.02.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.02.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.06.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.11.22 | 강제경매(7번,8번가압류의본압류로의 이행) |
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