경상남도김해시부곡동아파트경남 김해시 부곡동 881-2, 804동 18층 1803호 (부곡동,월산마을부영아파트) (경남 김해시 월산로 111-48)
과거 경매 이력
경매 2024타경107685
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 47.57㎡(14.39평)
- 건물면적
- 80.8839㎡(24.467평)
- 개시결정
- 2024.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강임선 / 강임선
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 매각가
- 1억 1,850만 3,590원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.26 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.02 | 1억 2,640만원20% | 유찰 |
| 3차2025.05.07 | 1억 112만원36% | - |
| 매각 118,503,590원 (75%) / 입찰 10명 / 이명신 | ||
| ( 2위금액 117,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-10 | ||
| 납부 : 2025-06-09 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.11 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.02.03 | 237일 |
| 최초진행일 | 2025.02.26 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.57㎡(14.39평) | 3,160만원 |
| 건물(1) | 80.8839㎡(24.467평) | 1억 2,640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 4,284원 |
| 건물 | 평 | 516만 6,142원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.06.24
- 보존등기일
- 2004.02.26
- 공시가격
- 80,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 부곡동 소재 "부곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로서 "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임.
- 남동측으로 중로1류 및 소로2류에 접하고, 북동측으로 보행자전용도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비 및 소화설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.27
- 배당요구종기일
- 2024.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.03.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.11.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.10.13 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.03.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.04.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.11 | 임의경매 |
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